Sobrado para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda no Condomínio Damha III – 4 Dormitórios, Home Cinema, Piscina Aquecida e Área Gourmet Incrível

Sobrado de 243m² com 3 suítes climatizadas, home cinema, piscina aquecida e espaço gourmet completo, à venda no Damha III, em São José do Rio Preto.

Se você está em busca de uma casa confortável, moderna e com ambientes pensados para o bem-estar da sua família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional Condomínio Damha III, esta linda casa foi projetada para oferecer funcionalidade e sofisticação, com ambientes amplos, climatizados e uma área de lazer completa para receber amigos e criar momentos inesquecíveis.

Características deste lindo sobrado:
- 400 m² de área de terreno
- 243 m² de área construída
- 4 Dormitórios climatizadas e planejadas, sendo 3 suítes e 1 master com closet, hidromassagem e persiana automatizada
- Lavabo interno e externo na área da piscina
- Sala para 2 ambientes com pé direito duplo
- Escritório planejado na parte superior
- Sala de cinema pronta com poltronas reclináveis elétricas,sonorização e cortina blackout
- Cozinha independente planejada com cooktop, coifa e forno e micro-ondas
- Área gourmet climatizada, planejada, com balcão refrigerado, churrasqueira e ilha
- Piscina aquecida
- Energia fotovoltaica
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
- Quartos com persianas elétricas 

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
- Piscina adulto e infantil
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Beach tennis
- Salão de festas
- Playground
- Lago
- Quadra de tênis
- Academia equipada
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, o Condomínio Damha III oferece infraestrutura completa, segurança reforçada e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próximo a escolas, supermercados, academias e áreas de lazer, é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e exclusividade.

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Pontos Fortes

✅ Localização privilegiada

• Fácil acesso pelas principais avenidas e próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios em geral.

• Bairro planejado, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

✅ Segurança de excelência

• Portaria 24 horas com controle rigoroso de entrada e saída.

• Sistema de monitoramento por câmeras em todo o condomínio.

• Rondas motorizadas, cercas elétricas e equipe de vigilância treinada.

✅ Estrutura de lazer completa

• Clube interno com piscina adulto e infantil.

• Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira.

• Quadras de tênis, poliesportiva, de vôlei de areia e campos de futebol.

• Academia equipada.

• Playground e praças para convivência.

✅ Urbanismo e paisagismo de alto padrão

• Ruas largas, asfaltadas e arborizadas.

• Áreas verdes bem cuidadas e lago ornamental.

• Ambientes que promovem qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza.

✅ Convívio familiar e valorização do investimento

• Condomínio com perfil familiar, vizinhança de alto padrão e imóveis de excelente acabamento.

• Um dos Damhas mais procurados de Rio Preto, com valorização constante.
   

Observações

Se você está em busca de uma casa confortável, moderna e com ambientes pensados para o bem-estar da sua família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional Condomínio Damha III, esta linda casa foi projetada para oferecer funcionalidade e sofisticação, com ambientes amplos, climatizados e uma área de lazer completa para receber amigos e criar momentos inesquecíveis.
 

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
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