Casa para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um lar que une conforto e praticidade: esta casa no Jardim Leste, em São José do Rio Preto, foi projetada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Com 130 m² de área construída sobre um terreno de 200 m², o imóvel oferece ambientes arejados e bem iluminados, reforçados pelo portão eletrônico que garante segurança e agilidade no seu dia a dia. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e privacidade, começando pela suíte exclusiva que se tornou o refúgio ideal após uma jornada intensa.

A sala espaçosa convida à convivência, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional, acompanhada de despensa e área de serviço integrada, atende com eficiência às demandas do cotidiano. Os três dormitórios somam versatilidade ao projeto: podem abrigar home office, quarto de hóspedes ou espaço para hobbies. Com dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem cobertas, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto e usabilidade, num design que expressa bom gosto e atenção aos mínimos detalhes.

Localizada na zona Leste, a residência está próxima a bares e restaurantes que animam seus finais de semana, farmácias e supermercados que tornam as compras rápidas e fáceis. O bairro consolidado e em constante valorização oferece infraestrutura completa de serviços e comércio, ideal para famílias e profissionais em busca de mobilidade. IPTU acessível e vizinhança acolhedora complementam este cenário. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se encantar por cada espaço deste imóvel feito sob medida para o seu estilo de vida!

Pontos Fortes

✅ Pontos Fortes do Jardim Leste – São José do Rio Preto

1. Localização estratégica

   • Próximo à Avenida João Batista Vetorasso e com fácil acesso à BR-153, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

2. Bairro residencial e tranquilo

   • Ruas calmas, ótimo para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

3. Infraestrutura completa

   • Asfalto, iluminação pública, rede de água e esgoto bem estruturadas.

4. Proximidade com comércios e serviços

   • Conta com mercados, farmácias, escolas, academias, padarias e outros comércios essenciais bem próximos.

5. Valorização imobiliária

   • Em constante desenvolvimento, o bairro tem atraído novos empreendimentos, o que contribui para a valorização dos imóveis na região.

6. Boa oferta de imóveis com ótimo custo-benefício

   • Casas e terrenos com metragens generosas por preços mais acessíveis em comparação com bairros mais centrais.

7. Clima de bairro familiar

   • Ideal para quem busca morar em uma área mais tranquila, mas sem abrir mão da conveniência urbana.

Observações

1. Bairro com perfil residencial crescente
   O Jardim Leste tem atraído cada vez mais famílias e investidores que buscam tranquilidade, segurança e imóveis com bom custo-benefício.

2. 📈 Desenvolvimento urbano constante
   A região vem passando por melhorias e expansão nos últimos anos, com novos comércios, serviços e infraestrutura, o que colabora para a valorização dos imóveis.

3. 🛒 Comodidade sem sair do bairro
   Conta com mercados locais, escolas, igrejas, farmácias e até opções de lanchonetes e padarias, proporcionando praticidade para o dia a dia.

4. 🚧 Bairro bem planejado
   As ruas são amplas, bem sinalizadas e com boa iluminação, o que favorece caminhadas noturnas e convivência entre os moradores.

5. 🚗 Acesso rápido a avenidas importantes
   Está próximo da Av. João Batista Vetorasso e da BR-153, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e até para cidades vizinhas.

6. 🏡 Imóveis com metragens generosas
   É comum encontrar terrenos e casas com ótimas dimensões, ideais para quem busca espaço e conforto.

7. 🌳 Ambiente calmo e arborizado
   O bairro preserva um clima mais tranquilo e familiar, com muitas casas com jardins e calçadas largas, ideal para quem quer fugir da correria do centro.

8. 💰 Boa relação custo x benefício
   É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com preço acessível em uma região com potencial de crescimento.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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