Terreno para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Terreno - Setsul II - 211m²
:: Aceita Permuta de até 20%

Valores
$ Venda: 140.000,00
$ M² venda: 663,00
$ IPTU: 30,00 Mensal
$ Condomínio: Não informado

A tranquilidade de viver num bairro que cresce espetacularmente na zona sul. Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o bairro conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência na cidade, como a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma completa estrutura de lazer.

Características deste lindo terreno:

- 211m² de construção
- Terreno plano
- Não precisa de aterro ou muro de arrimo
- Parte alta do barro
- Todos os lados definidos
- Próximo ao parque municipal Setsul II
- Terreno esta com calçada
- Não tem bueiro na frente do terreno
- Transferência direto na loteadora , sem complicações

Diferenciais Exclusivos do bairro Setsul II:

- Aceita Pets
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Academia ao ar livre
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

1. Região em crescimento e valorização constante

   • O SetSul II está localizado em uma área de expansão urbana, cercado por bairros e condomínios em valorização, o que o torna uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.

2. Localização estratégica na zona sul

   • Fácil acesso à Av. Miguel Damha, BR-153, e proximidade com importantes bairros como o Damha, Quinta dos Ventos, Eplenum e Figueira.

3. Boa infraestrutura urbana

   • Ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de água e esgoto já implantadas, garantindo conforto e segurança para quem vive no bairro.

4. Potencial para novas construções

   • O bairro ainda conta com muitos terrenos disponíveis, sendo ideal para quem quer construir ou investir com bom custo-benefício.

5. Ambiente calmo e residencial

   • Bairro tranquilo, com perfil familiar e baixa movimentação de veículos, ótimo para quem busca paz e qualidade de vida.

6. Proximidade com comércios e serviços

   • Está a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, academias, postos de gasolina e tudo que facilita o dia a dia.

7. Opção acessível para quem busca morar na zona sul

   • Comparado aos bairros e condomínios ao redor, o SetSul II oferece preços mais acessíveis, sendo uma ótima alternativa para quem quer morar bem gastando menos.

8. Facilidade de financiamento

   • Muitos imóveis ou terrenos no bairro se enquadram nas linhas de crédito e financiamento, inclusive programas habitacionais.

Observações

Descrição
Terreno - Setsul II - 211m²
:: Aceita Permuta de até 20%

Valores
$ Venda: 130.000,00Confirmar valor
$ M² venda: 616,11
$ IPTU: 30,00 Mensal
$ Condomínio: Não informado

A tranquilidade de viver num bairro que cresce espetacularmente na zona sul. Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o bairro conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência na cidade, como a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma completa estrutura de lazer.
Obs: tem o balão juntamente a construtora de R$ 24.500.00 .

Mapa de Localização

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