Sobrado para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Sobrado - Figueira I - 5 Dormitórios, lazer completo e próximo a Portaria
:: Aceita Permuta de até 30%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 1.600.000,00
$ M² venda: 4.776,12
$ IPTU: 530,00 Mensal
$ Condomínio: 600,00

Localização estratégica, em frente a portaria, conforto e qualidade de vida em um só lugar.
Esse sobrado está no melhor ponto do condomínio, com acesso facilitado e toda a estrutura que você e sua família merecem.
Lazer completo, segurança 24h e o charme de viver cercado pela natureza.
Próximo à Represa, Zappas, Sorveteria Madalê, escolas e tudo que facilita o dia a dia.
A região dos Damhas é um convite a viver bem.

Conheça as características deste lindo Sobrado:

- Fachada Clássica
- 380m² terreno 
- 335m² de construção
- 5 Dormitórios (4 suítes na parte superior), sendo 1 suíte Master com closet, hidro e sacada com vista para a cidade
- Lavabo
- Escada em Granito
- Corredor com Roupeiro
- Home cinema 
- Escritório planejado 
- Sala bem ampla com uma bela vista para o lazer da casa
- Cozinha separada e planejada com mesa de granito
- Área gourmet planejada com cooktop, forno e churrasqueira
- Piscina grande com prainha e cascata
- Vestiário para o  lazer
- Despensa
- Aquecedor solar 
- 03 Vagas de garagem.  

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Lago
- Aceita Pet
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h.

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Pontos Fortes

1. Localização excelente na zona sul

   • Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso à Av. Miguel Damha, BR-153 e principais corredores comerciais da zona sul.

2. Condomínio fechado com segurança 24h

   • Portaria com controle de acesso, vigilância, rondas e sistema de câmeras, garantindo total tranquilidade e proteção para os moradores.

3. Ambiente familiar e tranquilo

   • Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e um espaço seguro para criar os filhos.

4. Área de lazer completa

   • Com estrutura que geralmente inclui:

     • Salão de festas

     • Playground

     • Campo de futebol ou quadra poliesportiva

     • Espaço para convivência
       (Pode variar, então vale confirmar os itens específicos caso vá usar no anúncio.)

5. Urbanismo bem planejado

   • Ruas largas e arborizadas, paisagismo agradável e organização que valoriza o visual e o bem-estar dos moradores.

6. Boa valorização imobiliária

   • A região está em constante desenvolvimento, o que torna o Figueira I uma excelente opção para moradia e investimento.

7. Proximidade com escolas, supermercados e comércios

   • Moradores têm fácil acesso a serviços essenciais, como colégios, farmácias, postos, mercados e academias.

8. Perfil de vizinhança selecionada

   • Ambiente tranquilo, com moradores que prezam pela boa convivência e manutenção do padrão do condomínio.

Observações

Descrição
Sobrado - Figueira I - 5 Dormitórios, lazer completo e próximo a Portaria
:: Aceita Permuta de até 30%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 1.600.000,00
$ M² venda: 4.776,12
$ IPTU: 530,00 Mensal
$ Condomínio: 600,00

Localização estratégica, em frente a portaria, conforto e qualidade de vida em um só lugar.
Esse sobrado está no melhor ponto do condomínio, com acesso facilitado e toda a estrutura que você e sua família merecem.
Lazer completo, segurança 24h e o charme de viver cercado pela natureza.
Próximo à Represa, Zappas, Sorveteria Madalê, escolas e tudo que facilita o dia a dia.
A região dos Damhas é um convite a viver bem.

Mapa de Localização

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Leandro Mendonça Pernambuco
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