Sobrado para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Sobrado - Damha I - 4 Dormitórios - Piscina aquecida - Elevador - Sauna

Um sobrado espetacular no conceituado condomínio Damha I. Recém construído, com elevador, 4 suítes e distribuído por 550m² de construção, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão, com espaços amplos e modernos. 

Valores
$ Venda: 6.000.000,00
$ M² venda: 10.909,09
$ IPTU: 700,00 Mensal
$ Condomínio: 650,00

Com sua localização privilegiada, acabamentos de qualidade e diferenciais como elevador e terreno espaçoso, oferece uma experiência de vida confortável e exclusiva.

Conheça as características deste belíssimo sobrado:
- 650m² de área de terreno;
- 550m² de área construída;
- 4 suítes planejadas e climatizadas, sendo 1 suíte master com Closet e Hidromassagem;
- Lavabo;
- Sala para 2 ambientes com Pé direito duplo;
- Home cinema climatizado e planejado;
- Escritório planejado;
- Ampla área gourmet planejada, com cooktop, coifa, sugar, chopeira, balcão refrigerado e extenso balcão de apoio;
- Elevador;
- Cozinha de apoio na parte superior;
- Piscina aquecida;
- Sauna;
- Toda climatizada;
- 06 vagas de garagens, sendo 03 vagas cobertas.

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
- Pista de caminhada;
- Lago;
- Quadra de tênis;
- Academia;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Conveniência 24h;
- Acesso por biometria e segurança 24h.

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Pontos Fortes

1. Localização nobre e estratégica – Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso rápido às principais avenidas e ao centro.

2. Tradição e prestígio – Primeiro condomínio da linha Damha, é referência em segurança, urbanismo e qualidade de vida, sendo muito procurado por famílias e investidores.

3. Segurança de alto padrão – Portaria 24h, controle rigoroso de acesso, sistema de monitoramento por câmeras e ronda motorizada.

4. Clube completo – Conta com academia, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, playground e salão de festas, ideal para lazer e esportes com a família.

5. Paisagismo exuberante – Ruas arborizadas, calçadas largas e áreas verdes muito bem cuidadas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.

6. Infraestrutura de excelência – Rede elétrica subterrânea, ruas asfaltadas, iluminação moderna e áreas comuns sempre bem mantidas.

7. Alto potencial de valorização – Condomínio consolidado e de alta procura, o que garante liquidez para venda ou locação.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

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