Casa em Condomínio para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa Térrea - Gaivota II - 3 Dormitórios - Toda climatizada - Spa para 5 pessoas
:: Analisa Permuta 

Valores
$ Venda: 1.600.000,00
$ M² venda: 7.441,86
$ IPTU: 450,00 Mensal
$ Condomínio: 550,00

Esta acolhedora residência oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar bem localizado e com excelentes comodidades.

 Conheça as características desta belíssima casa: 

- 405m² de área de terreno; 
- 215m² de área construída; 
- 3 suítes planejadas, sendo 1 suíte Master com closet e hidro; 
- Lavabo; 
- Toda climatizada; 
- Sala 2 ambientes com Pé direito duplo; 
- Home cinema com painel de Tv planejado; 
- Escritório; 
- Área gourmet planejada, com cooktop, coifa, forno e churrasqueira; 
- Área de lazer com Spa para 5 pessoas; 
- 04 vagas de garagens, sendo 02 vagas cobertas. 

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Salão de Festas; 
- Playground; 
- Beach Tennis e Futevôlei; 
- Pista de caminhada; 
- Lago; 
- Quadra de tênis; 
- Academia; 
- Quadra poliesportiva; 
- Campo de futebol; 
- Conveniência 24h; 
- Acesso por biometria e segurança 24h.

Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este lindo imóvel?

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Pontos Fortes

✅ Infraestrutura completa
Condomínio bem urbanizado, com ruas largas, iluminação pública eficiente e boa drenagem.

✅ Segurança e tranquilidade
Ambiente tranquilo, predominantemente residencial, ideal para famílias e quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana.

✅ Comércio e serviços próximos
Próximo de supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e igrejas, além de estar a poucos minutos do Shopping Iguatemi.

✅ Valorização imobiliária
Região em constante desenvolvimento, com ótimo potencial de valorização para imóveis residenciais e comerciais.

✅ Qualidade de vida
Boa arborização, clima de bairro familiar e boa vizinhança, favorecendo a qualidade de vida dos moradores.

Observações

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Salão de Festas; 
- Playground; 
- Beach Tennis e Futevôlei; 
- Pista de caminhada; 
- Lago; 
- Quadra de tênis; 
- Academia; 
- Quadra poliesportiva; 
- Campo de futebol; 
- Conveniência 24h; 
- Acesso por biometria e segurança 24h.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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