Sobrado para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa Sobrado - Gaivota I - 4 Dormitórios - Piscina aquecida - 
:: Aceita Permuta de até 30%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 2.700.000,00Confirmar valor
$ M² venda: 7605,63
$ IPTU: 200,00 Mensal
$ Condomínio: 500,00

A tranquilidade de viver no condomínio Gaivota I. Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o condomínio conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência na região, com a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma completa estrutura de lazer.

Características desta linda casa:

- 335m² de construção
- 4 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidro
- Lavabo
- Residência com uma bela iluminação natural e muito ventilada
- Escritório planejado muito bem distribuído
- Sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com o Espaço Gourmet
- Cozinha separada e toda planejada com cooktop e coifa
- Área gourmet ideal para receber seus convidados com churrasqueira e muito espaço
- Toda no porcelanato
- Piscina aquecida 
- Aquecedor solar 
- Casa com diversos lustres e um ótimo acabamento
Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Lago
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

• Localização estratégica
  Próximo às principais vias de acesso da cidade, como a Avenida Danilo Galeazzi e a Rodovia Washington Luís, facilitando o deslocamento para outras regiões.

• Região em constante valorização
  O bairro vem se desenvolvendo rapidamente, com valorização imobiliária contínua, sendo uma excelente opção para quem deseja investir ou morar bem.

• Infraestrutura completa
  Conta com redes de água, esgoto, iluminação pública, calçadas amplas e ruas asfaltadas, além de boas opções de transporte público.

• Comércio local diversificado
  Supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e outros serviços essenciais estão disponíveis no próprio bairro ou em regiões próximas, como o Gaivota I.

• Ambiente residencial e tranquilo
  Bairro majoritariamente residencial, com clima familiar e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

• Proximidade com condomínios e bairros nobres
  Fica perto de condomínios valorizados, como o Damha IV, V e VI, além do Quinta do Golfe, o que contribui para a valorização da região.

• Áreas de lazer e bem-estar
  A região conta com praças e áreas verdes, proporcionando opções de lazer ao ar livre para moradores e crianças.

Observações

Descrição
Casa Sobrado - Gaivota I - 4 Dormitórios - Piscina aquecida - 
:: Aceita Permuta de até 30%
:: Aceita financiamento
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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