Casa 3 dormitórios para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

🔥 CASA A VENDA NO JARDIM NAZARETH – CASA AMPLA POR R$ 437 MIL! 🔥

🏡 225 m² de terreno + 165 m² de construção + 3 dormitórios + garagem para até 4 carros!

Se você procura uma casa espaçosa, reformada, bem localizada e com excelente preço em São José do Rio Preto, vale a pena conhecer esta oportunidade no Jardim Nazareth!

💰 VALOR: R$ 437.000,00

✨ O IMÓVEL CONTA COM:

🛏️ 3 dormitórios espaçosos
🛋️ Sala de estar
🍽️ Copa e cozinha integradas
🚿 Banheiro social
🧺 Lavanderia
🚗 Garagem para até 4 veículos
🥩 Varanda com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos
🏠 Cômodo independente nos fundos com banheiro, ideal para escritório, hóspedes ou espaço multiuso

📐 Terreno: 225 m² – 15 x 15
🏗️ Construção: 165 m²

⭐ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

✔️ Imóvel reformado recentemente
✔️ Excelente estado de conservação
✔️ Construção em tijolo pó de mico, proporcionando estrutura resistente e de qualidade
✔️ Portão eletrônico
✔️ Cerca elétrica com concertina
✔️ Documentação em dia
✔️ Aceita financiamento bancário
🔄 Analisa permuta e propostas

📍 JARDIM NAZARETH – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Localização privilegiada, em bairro tranquilo e com fácil acesso à região central, além de comércios, escolas, serviços e transporte público nas proximidades.

🚨 CASA AMPLA + REFORMADA + 3 DORMITÓRIOS + R$ 437 MIL!

Uma combinação que merece atenção de quem está procurando bom espaço sem abrir mão de um preço atrativo.

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🔑 Pernambuco Negócios Imobiliários
Leandro Pernambuco | CRECI 298647-F
📸 @pernambuconegociosimobiliarios
🌐 www.leandropernambucorretor.com.br

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Pontos Fortes

1. ocalização privilegiada

   • Situado na região oeste da cidade, com acesso facilitado às principais avenidas, como a Philadelpho Gouveia Neto, Alberto Andaló e BR-153.

2. Infraestrutura completa

   • Bairro bem estruturado com ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de esgoto e abastecimento regular de água e energia.

3. Comércio local ativo

   • Supermercados, padarias, açougues, farmácias, postos de gasolina e feiras livres próximos, oferecendo praticidade no dia a dia.

4. Opções de escolas e serviços essenciais

   • Próximo a escolas públicas e particulares, unidades de saúde, igrejas e outros serviços comunitários.

5. Valorização imobiliária constante

   • Região tradicional e consolidada, com boa procura por imóveis para compra e locação, o que favorece a valorização do patrimônio.

6. Boa mobilidade urbana

   • Linhas de ônibus frequentes e facilidade de deslocamento para o centro e demais regiões de Rio Preto.

7. Bairro familiar e tranquilo

   • Ambiente ideal para famílias, com clima residencial e vizinhança tranquila.

8. Proximidade com polos de lazer e serviços

   • A poucos minutos do Shopping Plaza Avenida, Mercado Municipal, centros médicos, entre outros.

Observações

📍 Localização privilegiada no Jardim Nazareth: bairro tranquilo, com fácil acesso à região central, comércios, escolas e transporte público.
* recem reformada 
* Aceita financiamento
*Aceita Permuta

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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