Casa 3 dormitórios para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Jardim Nazareth – 3 dormitórios - Churrasqueira
 R$ 437.000
Terreno: 225m² (15x15) | Construção: 165m²

Se você busca uma casa ampla, bem localizada e pronta para morar, essa é a oportunidade ideal!

 Descrição do imóvel:

• 03 dormitórios espaçosos

• 01 banheiro social

• Sala de estar

• Copa e cozinha integradas

• Lavanderia

• Garagem para até 4 carros

• Varanda com área de churrasco – perfeita para momentos em família

• 01 cômodo nos fundos com banheiro (ideal para escritório, hóspedes ou espaço multiuso)

 Diferenciais:

• Construída toda em tijolo pó de mico (estrutura resistente e de qualidade)

• Reformada recentemente – excelente estado de conservação

• Portão eletrônico

• Sistema de cerca elétrica com concertina

• Documentação em dia – aceita financiamento bancário

• Aceita permuta (analisa propostas)

📍 Localização privilegiada no Jardim Nazareth: bairro tranquilo, com fácil acesso à região central, comércios, escolas e transporte público.

Pontos Fortes

1. ocalização privilegiada

   • Situado na região oeste da cidade, com acesso facilitado às principais avenidas, como a Philadelpho Gouveia Neto, Alberto Andaló e BR-153.

2. Infraestrutura completa

   • Bairro bem estruturado com ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de esgoto e abastecimento regular de água e energia.

3. Comércio local ativo

   • Supermercados, padarias, açougues, farmácias, postos de gasolina e feiras livres próximos, oferecendo praticidade no dia a dia.

4. Opções de escolas e serviços essenciais

   • Próximo a escolas públicas e particulares, unidades de saúde, igrejas e outros serviços comunitários.

5. Valorização imobiliária constante

   • Região tradicional e consolidada, com boa procura por imóveis para compra e locação, o que favorece a valorização do patrimônio.

6. Boa mobilidade urbana

   • Linhas de ônibus frequentes e facilidade de deslocamento para o centro e demais regiões de Rio Preto.

7. Bairro familiar e tranquilo

   • Ambiente ideal para famílias, com clima residencial e vizinhança tranquila.

8. Proximidade com polos de lazer e serviços

   • A poucos minutos do Shopping Plaza Avenida, Mercado Municipal, centros médicos, entre outros.

Observações

📍 Localização privilegiada no Jardim Nazareth: bairro tranquilo, com fácil acesso à região central, comércios, escolas e transporte público.
* recem reformada 
* Aceita financiamento
*Aceita Permuta

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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