Casa em Condomínio para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa Térrea - Gaivota I - 3 dormitórios com piscina e área gourmet 
:: Analisa Permuta 
:: Aceita Financiamento 

Valores
$ Venda: 1.460.000,00
$ M² venda: 6.636,36
$ IPTU: 300,00 Mensal
$ Condomínio: 500,00

Esta excelente residência está localizada em um dos condomínios mais desejados da região, o Gaivota I, conhecido por sua segurança, tranquilidade e alto padrão de moradia.

A casa conta com 3 dormitórios amplos, sendo um deles suíte, todos bem iluminados e com ótima ventilação natural. A área social é composta por uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma cozinha funcional e moderna, integrada a um ambiente acolhedor e bem distribuído.

Conheça as características desta linda casa: 

- 400m² de terreno 
- 220m² de construção 
- 3 suítes planejadas e climatizadas, sendo 1 suíte Master com closet e hidro 
- Lavabo 
- Home cinema climatizado 
- Sala para 2 ambientes com Pé direito duplo 
- Cozinha independente planejada, e com cooktop 
- Ampla área de serviço 
- Área gourmet planejada, com churrasqueira, balcão de apoio e pendentes luminosos
- Piscina com cascata 
- 04 Vagas de garagem, sendo 02 vagas cobertas. 

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Lago
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

1. Localização estratégica

   • Próximo à Avenida Juscelino Kubitschek e Rodovia Washington Luís, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.

2. Infraestrutura completa

   • Ruas asfaltadas, boa iluminação pública, rede de água, esgoto e energia elétrica.

3. Comércio local diversificado

   • Padarias, mercados, farmácias, pet shops e outros comércios de bairro, que garantem praticidade no dia a dia.

4. Proximidade com polos comerciais e centros de serviços

   • Fica a poucos minutos do Shopping Plaza Avenida, Mercado Municipal, e importantes supermercados da cidade.

5. Opções de lazer e áreas verdes

   • Possui praças e áreas abertas que favorecem caminhadas, passeios com pets e convivência ao ar livre.

6. Ambiente residencial tranquilo

   • Bairro predominantemente residencial, com clima familiar e ruas com pouco movimento de trânsito pesado.

7. Valorização imobiliária constante

   • É um dos bairros em crescimento contínuo, com boa procura por imóveis para compra e locação.

Observações

Descrição
Casa Térrea - Gaivota I - 3 dormitórios com piscina e área gourmet 
:: Analisa Permuta 
:: Aceita Financiamento 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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