Casa em Condomínio para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Casa térrea - Village Provence - 3 Dormitórios
:: Aceita Permuta de até 40%
:: Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 1.450.000,00
$ M² venda: 8.238,64
$ IPTU: 148,00 Mensal
$ Condomínio: 358,00

Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o condomínio conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência nos produtos da empresa, como a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma completa estrutura de lazer.

Características desta linda casa:

- 176m² de construção
- 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, climatizado e porta balcão
- Lavabo
- Sala de tv 
- Escritório planejado e climatizado
- Sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com o Espaço Gourmet
- Lavanderia coberta e quintal
- Cozinha gourmet ideal para receber seus convidados e toda planejada com ilha, mesa embutida com 5 lugares,  cooktop por indução, forno, micro-ondas todas da marca Crissair
- Paisagismo com automação e iluminação em LED
- Toda no porcelanato
- Piscina aquecida com cascata e mesa de centro com guarda-sol
- Energia Fotovoltaica

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

1. Localização privilegiada

• Localizado em uma área nobre da região Sul de Rio Preto, próximo a condomínios de mesmo padrão, escolas, shopping centers (como o Iguatemi), supermercados e serviços essenciais.

✅ 2. Segurança reforçada

• Portaria 24h com controle de acesso rigoroso.

• Monitoramento por câmeras e ronda motorizada.

• Sistema de segurança projetado para oferecer tranquilidade aos moradores.

✅ 3. Infraestrutura de lazer completa

• Clube privativo com piscina adulto e infantil.

• Salão de festas e espaço gourmet.

• Quadras esportivas (tênis, futebol, poliesportiva).

• Academia bem equipada.

• Playground para crianças.

✅ 4. Urbanismo e paisagismo de alto padrão

• Ruas largas e bem iluminadas.

• Áreas verdes bem cuidadas e jardins planejados.

• Estética elegante e harmônica em toda a área comum.

✅ 5. Valorização imobiliária

• Imóveis no Provence têm alto potencial de valorização, atraindo compradores de perfil exigente e famílias que buscam qualidade de vida.

• Alta liquidez no mercado de revenda.

✅ 6. Ambiente familiar e tranquilo

• Convívio entre vizinhos de perfil semelhante.

• Atmosfera de bairro fechado com muito sossego e baixo índice de ruído.

✅ 7. Padrão de construção elevado

• Casas e projetos arquitetônicos de alto nível, com terrenos amplos, fachadas modernas e acabamentos premium.

Observações

Descrição
Casa térrea - Village Provence - 3 Dormitórios
:: Aceita Permuta de até 40%
:: Aceita financiamento

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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