Barracão para Venda, São José do Rio Preto / SP
Ref: BA8534, bairro Vila Santa Cruz, área total 660,00 m²Compartilhar:
R$ 2.800.000
Descrição do Imóvel
🏢 Salão Comercial Amplo à Venda – Rua Coronel Spínola de Castro
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização.
📍 Endereço: Rua Coronel Spínola de Castro
📐 Terreno: 11,50 x 43,85 m
🏗 Área total construída (salão + estacionamento): aprox. 660 m²
💰 Valor pedido: R$ 2.800.000,00
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O imóvel possui uma configuração estratégica e muito funcional:
▪ Amplo estacionamento localizado em nível levemente abaixo da rua, facilitando acesso e circulação
▪ Salão principal em nível acima da rua, com ótima visibilidade e destaque comercial
▪ 2 banheiros acessíveis, atendendo normas de acessibilidade
▪ Estrutura robusta e espaço livre, permitindo diversas possibilidades de uso
🔹 Histórico de uso comercial sólido:
• Já funcionou como galeria com 12 lojas
• Por muitos anos operou como restaurante por quilo
O proprietário realizou manutenções recentes no telhado e uma pintura geral, porém o imóvel está sendo oferecido no estado atual, ideal para quem deseja reformar, adaptar ou explorar conforme seu próprio projeto, sem custo embutido no valor.
📈 Imóvel com forte apelo para:
✔ Restaurantes
✔ Clínicas e centros médicos
✔ Academias
✔ Igrejas
✔ Mercados
✔ Lojas de grande porte
✔ Galerias comerciais
✔ Investidores para renda ou retrofit
📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Um imóvel raro, com metragem generosa, localização estratégica e excelente potencial de retorno.
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