Casa em Condomínio para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Casa Térrea - Gaivota II - 3 Dormitórios - Piscina hidro/led/cascata/borda térmica - Automação Alexa
*Localização privilegiada dentro do condomínio
*Analisa permuta de até 40%
*Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 2.290.000,00
$ M² venda: 10.801,00
$ IPTU: 450,00 Mensal
$ Condomínio: 620,00

✨ CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO GAIVOTA II ✨
Sofisticação, tecnologia e acabamento impecável em cada detalhe

Apresentamos esta residência exclusiva, projetada para quem busca conforto absoluto, design contemporâneo e alto nível de acabamento em um dos condomínios mais valorizados de Rio Preto.

📐 Terreno: 400 m²
🏠 Área construída: 212 m²
💰 Valor: R$ 2.290.000,00

🛏️ Área Íntima

• 02 suítes amplas

• 01 suíte master com closet em LED e vidro reflecta bronze

• Roupeiro funcional

• Jardins integrados em todos os banheiros, trazendo charme e bem-estar

🏡 Ambientes Sociais

• Sala com pé-direito imponente de 4,20 m, moderna e extremamente iluminada

• Home cinema com painel em LED

• Escritório planejado com armários e iluminação em LED

• Lavabo exclusivo com pedra ônix translúcida iluminada em LED

🍽️ Cozinha & Gourmet

• Cozinha gourmet completa

• Ilha gourmet com cooktop + torre de indução

• Coifa em LED e exaustor

• Churrasqueira com exaustor

• Portas laqueadas com sistema anti-ruído

🌴 Lazer Completo

• Piscina com hidromassagem, LED, cascata e borda térmica

• Sistema de cromoterapia

• WC externo da piscina com jardim

• Paisagismo rico e cuidadosamente planejado

🚗 Garagem

• 02 vagas cobertas

• 03 vagas descobertas

⚙️ Tecnologia, Qualidade e Segurança

• Fachada moderna em alumínio ripado

• Fechadura digital

• Automação residencial com Alexa

• Iluminação 100% em LED

• Porcelanato em toda a casa

• Tinta interna Coral Premium

• Pintura externa Cristal

• Tubulações e conexões Tigre

• Interruptores e tomadas Weg

• Torneiras e válvulas Docol

• Válvula de retenção de esgoto

• Ralos anti-baratas e anti-escorpiões
  
  Diferenciais Exclusivos do Condomínio:
  
  - Piscina adulto e infantil;
  - Salão de Festas;
  - Playground;
  - Beach Tennis e Futevôlei;
  - Pista de caminhada;
  - Lago;
  - Quadra de tênis;
  - Academia;
  - Quadra poliesportiva;
  - Campo de futebol;
  - Conveniência 24h;
  - Acesso por biometria e segurança 24h.
  
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Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
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