Cobertura para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Duplex  -  Ed. Elias Calil Abrão  - 4 Dormitórios - 380 metros - Cobertura - 100 Metros da Av. Bady Bassit - Elevador
*Analisa Permuta
*Analisa Financiamento

Valores
$ Venda: 750.000,00
$ Condomínio: 960,00
$ Iptu: 360,00
$ Locação: 3000,00
$ Pacote total de locação: 4.320,00

🏙️ COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO À VENDA OU LOCAÇÃO – CENTRO | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

✨ Exclusividade, espaço e uma vista espetacular no coração da cidade!

Apresentamos esta magnífica cobertura duplex, localizada no Edifício Elias Calil Abrão, a apenas 100 metros da Avenida Bady Bassitt, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Rio Preto.

📐 380 m² de área útil, pensados para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação.

🔹 Características do imóvel:

• 4 suítes amplas, todas com armários planejados

• Suíte master no piso superior, com sacada privativa, closet completo e banheira de hidromassagem

• 7 banheiros no total (incluindo lavabos e dependência de serviço)

• Sala ampla com 3 ambientes, climatizada, com sacada integrada

• Cozinha principal ampla, moderna, com armários planejados e cooktop

• Cozinha auxiliar no piso superior

• Despensa

• Área de serviço completa

• Quarto e banheiro exclusivos para funcionária

• Entrada de serviço independente

• Ar-condicionado em diversos ambientes

• Gás encanado em toda a cobertura

• 2 vagas de garagem cobertas

• Aceita pet 🐾

🌟 Grande diferencial – Piso Superior totalmente privativo:

• Amplo terraço com piscina privativa e vista panorâmica 360° da cidade

• Quintal com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família

• Lavabo exclusivo

• Espaços ideais para lazer, confraternizações e momentos de descanso

🏢 Condomínio oferece:

• Salão de festas

• Elevador

• Portaria com atendimento

• Zeladoria

• Segurança e tranquilidade no dia a dia

📍 Localização privilegiada no Centro, com acesso rápido a bancos, hospitais, comércio, escolas, restaurantes e tudo o que você precisa, sem abrir mão de privacidade e conforto.

💰 Valores:

• Venda: R$ 750.000,00

• Locação: R$ 3.000,00

• IPTU: R$ 360,00 mensal

• Condomínio: R$ 960,00

• Pacote locação: R$ 4.320,00

🔑 Imóvel ideal para famílias que buscam espaço, sofisticação e localização estratégica, ou para quem deseja morar com padrão elevado no centro da cidade.
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