Sobrado para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Descrição
Sobrado comercial ou residencial -  Jardim Seyon - 5 Dormitórios - Varanda Gourmet - Salão comercial
*Aceita Financiamento
* Analisa permuta

Valores
$ Venda: 600.000,00

✨ EXCELENTE SOBRADO COM 2 RESIDÊNCIAS + SALÃO COMERCIAL – JARDIM SEYON ✨

Oportunidade única no Jardim Seyon, em São José do Rio Preto, a poucos metros da Avenida Danilo Galeazzi, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.

Construído em um terreno de 12 x 20 metros, com recuo frontal de 4 metros e recuo lateral de 3 metros, o imóvel conta com aproximadamente 288 m² de área construída, muito bem distribuídos, além da cobertura da garagem.

🏠 Parte Superior – Residência Principal

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Sala ampla e bem iluminada

• Cozinha funcional

• Área de serviço

• Quarto de empregada com suíte

• Sacada, trazendo ventilação e conforto

🏠 Parte Inferior – Segunda Residência

• 2 dormitórios, sendo 2 suítes

• Sala aconchegante

• Cozinha americana

• Lavanderia

• Garagem com acesso independente para a residência superior

🏪 Salão Comercial

• Amplo espaço comercial

• Energia elétrica desmembrada, ideal para locação ou uso próprio

• Excelente visibilidade e fácil acesso

📍 Diferenciais do Imóvel
✔️ São 2 residências independentes + 1 ponto comercial
✔️ Ideal para morar e investir
✔️ Excelente para renda com aluguel
✔️ Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso
✔️ Aceita financiamento
✔️ Estuda permuta

Um imóvel completo, versátil e com enorme potencial, seja para quem busca morar com conforto ou investir com segurança.

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Também temos imóveis na Quinta do Golfe Jardins, Quinta do Golfe Residencial, Quinta do Golfe Horizontes, Quinta do Golfe Reserva, Damha I, Damha II, Damha III, Damha IV, Damha V, Damha VI, Village Damha I, Village Damha II, Village Damha III, Gaivota I, Gaivota II, Figueira I, Figueira II, Eco Village I, Eco Village II, Ed. Toscana, Ed. Holt Place, Ideal Life, Green Village I, Green Village II, Recanto do Lago, Quinta do Lago, Golden Park, Terravista Residence, SetLife I, SetLife II, Fenhouse, Parque da Liberdade, Jardim Botânico, Redentora, Centro de São José do Rio Preto, Condomínios em Mirassol, entre outros da região.

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Pontos Fortes

📍 Diferenciais do Imóvel
✔️ São 2 residências independentes + 1 ponto comercial
✔️ Ideal para morar e investir
✔️ Excelente para renda com aluguel
✔️ Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso
✔️ Aceita financiamento
✔️ Estuda permuta

Observações

Ponto comercial e residencial próximo a avenida Danilo Galeazi

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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