Descrição do Imóvel

🏭 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – SALÃO COMERCIAL À VENDA

📍 Excelente localização, próximo à Rodovia BR-153 e ao Posto Tabocão 52.

Imóvel comercial de alto padrão, ideal para empresas, centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves e diversos segmentos comerciais.

Características do Imóvel:

✅ Área construída total: 600 m²

✅ Área externa: 400 m²

✅ Estacionamento para funcionários

✅ 02 banheiros com acessibilidade para pessoas com deficiência

✅ 02 banheiros convencionais

✅ Copa equipada com pia em inox

✅ Ponto preparado para instalação de bebedouro

✅ Piso polido de alta resistência com dupla malha de aço

✅ Pé-direito com 8 metros de altura

✅ Estrutura projetada para futura instalação de ponte rolante

✅ Portão lateral para descarga de caminhões menores (truck, toco e 3/4)

✅ Portão principal para operações com cargas maiores

🚧 Barracão em fase final de acabamento.

Investimento Seguro

📄 Imóvel atualmente alugado com contrato de locação de 10 anos, proporcionando renda e segurança ao investidor.

💰 Valor de Venda: R$ 2.400.000,00

💵 Valor do Aluguel: R$ 15.000,00/mês

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Pernambuco Negócios Imobiliários

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Observações

Aceita Locação no Valor 15.000.00

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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