Descrição do Imóvel

✨ SOBRADO À VENDA | CONDOMÍNIO DÉBORA CRISTINA – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

Exclusividade, sofisticação e arquitetura contemporânea em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Rio Preto.

Apresentamos uma residência recém-construída que impressiona pela imponência, amplitude dos ambientes e acabamento de altíssimo padrão.

São 1.000 m² de terreno e 700 m² de construção, projetados para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência única de morar.

Destaques do imóvel:

✅ 5 amplas suítes, sendo:

• 1 suíte no pavimento térreo;
• 4 suítes no piso superior;
• Suíte master com sacada privativa e uma vista espetacular para toda a área de lazer.

✅ Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo, proporcionando imponência e excelente iluminação natural.

✅ Escritório ideal para home office.

✅ Home TV com painel planejado.

✅ Lavabo sofisticado com acabamento em mármore Branco Paraná.

✅ Cozinha espaçosa totalmente planejada.

✅ Lavanderia independente.

✅ Todos os dormitórios e ambientes climatizados e com armários planejados de excelente qualidade.

Área Gourmet e Lazer

O espaço de lazer foi pensado para receber familiares e amigos com muito conforto.

✔ Área gourmet completa com churrasqueira;
✔ Bancadas em mármore Branco Paraná;
✔ Sauna;
✔ Piscina de alvenaria de grandes dimensões com hidromassagem e cascata;
✔ Amplo quintal gramado;
✔ Elegante pergolado, perfeito para momentos de descanso e contemplação.

Edícula

Nos fundos, uma excelente construção independente composta por:

✔ Ampla suíte;
✔ Sala com porta-balcão e linda vista para a piscina.

Ideal para hóspedes, familiares ou espaço multiuso.

Outros diferenciais

✔ Escada revestida em mármore Branco Paraná;
✔ 2 entradas laterais independentes;
✔ Garagem para até 8 veículos;
✔ Acabamentos modernos e de altíssimo padrão;
✔ Imóvel recém-construído.

Condomínio Débora Cristina

Um dos endereços mais nobres de São José do Rio Preto, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente localização, com fácil acesso aos principais centros comerciais, escolas, hospitais e rodovias.

Investimento

💰 Valor de venda: R$ 10.000.000,00

✔ Aceita financiamento.

✔ Estuda permuta de até 50% do valor.

Locação

💰 R$ 30.000,00 por mês

Garantias aceitas:

• Seguro fiança;
• Caução.

Condomínio: R$ 2.000,00/mês

IPTU: R$ 750,00/mês

Uma residência exclusiva para quem busca alto padrão, espaços generosos e uma área de lazer simplesmente espetacular.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel único.

Leandro Pernambuco
Pernambuco Negócios Imobiliários
CRECI 298647-F
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