Casa em Condomínio para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

Casa térrea - Gaivota I - 4 Dormitórios - Piscina com cascata
* Aceita financiamento

Valores
$ Venda: 1.750.000,00
$ M² venda: 7.028,00
$ IPTU: 415,00 Mensal
$ Condomínio: 500,00


A tranquilidade de viver em um empreendimento consolidado e de grande sucesso, Localizado em uma região que se valoriza a cada ano, o condomínio conta com todos os diferenciais de qualidade que se tornaram referência nos produtos da empresa, como a segurança planejada, a concepção urbanística que favorece a integração com a natureza, o respeito às normas ambientais e uma ampla estrutura de lazer.

Características desta linda casa:

- 249m² de construção
- 4 Dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, hidro e sacada
- Lavabo
- Residência com uma bela iluminação natural e muito ventilada
- Home cinema com painel ripado
- Escritório planejado com iluminação em LED
- Sala 2 ambientes com pé direito duplo integrada com o Espaço Gourmet
- Área gourmet ideal para receber seus convidados e toda planejada com ilha, cooktop, forno, balcão refrigerado
- Paisagismo com automação e iluminação em LED
- Toda no porcelanato
- Piscina com cascata e iluminação em LED
- Aquecedor solar

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil
- Aceita Pets
- Salão de Festas
- Playground
- Beach Tennis e Futevôlei
- Pista de caminhada
- Lago
- Quadra de tênis
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Campo de futebol
- Conveniência 24h
- Acesso por biometria e segurança 24h

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Pontos Fortes

1. Localização estratégica

   • Próximo à Avenida Juscelino Kubitschek e Rodovia Washington Luís, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.

2. Infraestrutura completa

   • Ruas asfaltadas, boa iluminação pública, rede de água, esgoto e energia elétrica.

3. Comércio local diversificado

   • Padarias, mercados, farmácias, pet shops e outros comércios de bairro, que garantem praticidade no dia a dia.

4. Proximidade com polos comerciais e centros de serviços

   • Fica a poucos minutos do Shopping Plaza Avenida, Mercado Municipal, e importantes supermercados da cidade.

5. Opções de lazer e áreas verdes

   • Possui praças e áreas abertas que favorecem caminhadas, passeios com pets e convivência ao ar livre.

6. Ambiente residencial tranquilo

   • Bairro predominantemente residencial, com clima familiar e ruas com pouco movimento de trânsito pesado.

7. Valorização imobiliária constante

   • É um dos bairros em crescimento contínuo, com boa procura por imóveis para compra e locação.

Observações

Casa térrea - Gaivota I - 4 Dormitórios - Piscina com cascata
* Aceita financiamento
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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