Casa em Condomínio para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

🏡 ALTO PADRÃO, TECNOLOGIA E SOFISTICAÇÃO NO GAIVOTA II – RIO PRETO

Se você busca um imóvel que impressiona em cada detalhe, essa casa recém-construída é simplesmente fora da curva. Um projeto moderno, imponente e extremamente funcional, feito para quem valoriza exclusividade e conforto de verdade.

💰 Valor: R$ 2.390.000,00
📍 Condomínio Gaivota II – São José do Rio Preto
📊 Terreno: 420m² | Construção: 214m²
💵 IPTU: R$ 450/mês | Condomínio: R$ 620/mês

✨ Diferenciais que encantam:
• 03 suítes (01 master com closet em LED e vidro reflecta bronze)
• Sala com pé-direito alto de 4,2m
• Escritório planejado + home com painel em LED
• Lavabo com pedra ônix translúcida iluminada
• Cozinha gourmet completa com ilha + churrasqueira com exaustor

🌿 Lazer completo:
• Piscina com hidro, LED, cascata e borda térmica
• WC exclusivo para piscina com jardim
• Paisagismo impecável em todos os ambientes

🚀 Tecnologia e acabamento premium:
• Automação com Alexa + fechadura digital
• Iluminação 100% LED
• Porcelanato em toda a casa
• Metais Docol | Tigre | Weg
• Pintura premium (interna e externa)

🚗 Garagem: 2 cobertas + 4 descobertas

💥 Condições facilitadas:
✔️ Aceita financiamento
✔️ Analisa permuta

Diferenciais Exclusivos do Condomínio:

- Piscina adulto e infantil;
- Salão de Festas;
- Playground;
- Beach Tennis e Futevôlei;
- Pista de caminhada;
- Lago;
- Quadra de tênis;
- Academia;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Conveniência 24h;
- Acesso por biometria e segurança 24h.

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💎 Uma casa que une luxo, tecnologia e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Rio Preto.

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Central de Negócios

Leandro Mendonça Pernambuco
Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira, 3090 - São José do Rio Preto / SP
Creci: 298647-F

Telefone: (17) 98113-1118

E-mail: leandropernambuco@hotmail.com

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